μεζονετες, μεζονετες στην θερμη θεσσαλονικης

ΘΕΛΟΥΜΕ ΝΑ ΛΑΒΕΤΕ ΣΟΒΑΡΑ ΥΠ ΟΨΗ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΣΑΣ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΜΕ ΚΑΙ ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ

Η τιμη πωλησης των ακινητων μας περιλαμβανει και ολα τα εξοδα Μεταβιβασης  

Εχουμε την δυνατοτητα να προσφερουμε αποπληρωμη του τιμηματος και χωρις δανειο απο Τραπεζα η ακομα και με ανταλλαγη ακινητου που μπορει να διαθετετε με τον παρακατω τροπο:

50% της αξιας με σταδιακη αποπληρωμη μεχρι και την παραδοση του ακινητου για δε το υπολοιπο η 50% με εξοφληση εως 50 ατοκες δοσεις που η πρωτη θα ξεκιναει απο την παραλαβη του ακινητου και μετα. η με εξοφληση σε 100 εντοκες δοσεις με επιτοκιο 4 % και χρηματοδοτηση απο την Εταιρια μας χωρις διαμεσολαβηση Τραπεζας η με χρηματοδοτηση απο Τραπεζικο Οργανισμο

Σε περιπτωση που διαθετετε ακινητο ισο με το τελικο υπολοιπο της  αξιας  του ακινητου μας μετα απο προκοστολογηση αξιας Ακινητου που γινεται απο την Εταιρια μας, μπορουμε να το ανταλλαξουμε με την υπολλειματικη σας οφειλη

Ενας Επαγγελματιας Μηχανικος η Δικηγορος που θα ελεγξει τον Φακελλο του Εργου καθως και μια Τεχνικη αλλα και η οποια Νομικη Υπηρεσια Τραπεζικου Οργανισμου που εσεις θα επιλεξετε για την διασφαλιση σας,  θα επιβεβαιωσει την ορθοτητα οσων σας αναφερουμε παρακατω.

Τα ακινητα που διαθετουμε προς πωληση  δεν ειναι προσημειωμενα απο Τραπεζα, οι τιτλοι ειναι πεντακαθαροι και τα συμβολαια που κανουμε ειναι Οριστικα.

Η Εταιρια μας δεν δανειοδοτηθηκε απο Τραπεζα  ουτε τωρα ουτε στο παρελθον καθώς κινειται με ιδια Κεφαλαια

Aριθμος Ενεργειακης Αδειας 145/2011 Διευθυνση Πολεοδομιας Θεσσαλονικης 17/8/2011

A/A 34 Θεωρηση Εναρξης Εργασιών Α.Τ Θερμης 19/8/2011

Τα τετραγωνικα μετρα που αναφερονται στα Ακινητα μας ειναι μονο Νομιμα Τετραγωνικα Μετρα Κυριων και Αποθηκευτικων Χωρων του καθε Ακινητου μας και περιλαμβανονται ολα στην Αδεια Ανοικοδομησης οπως αυτη κατατεθηκε στην Πολεοδομια Ανατολικης Θεσσαλονικης.

Στα μετρα εχουν προστεθει + 5 τμ ( διαφανης και νομιμη διαδικασια ) στον 1ο οροφο καθε Κατοικιας γιατι η Σκαλα στον οροφο του καθε Ακινητου και το Φρεατιο του Ανελκυστηρα μετραει μονο μια φορα στην δομηση οπως οριζει ο Γ.Ο.Κ. 

Δεν υπαρχουν κανενος ειδους παρανομιες η αλλαγες χρησης η τακτοποιησεις  η νομιμοποιησεις αυθαιρετων η κλεισιμο ημιυπαιθριων η μπαζωμενες βεραντες η παρανομες αρχιτεκτονικες προεξοχές η επιπλεον ανυπαρκτα μετρα που δεν υπαρχουν ουτε στην Αδεια Ανοικοδομησης.

Το επιπεδο της Στεγης ειναι στα 2 μετρα τελικο υψος  οπως νομιμα η Αδεια Ανοικοδομησης οριζει.

Δεν γινεται απολυτως καμμια υπερβαση καθ' υψος ουτε και η Δομηση ειναι εκτος περιγράμματος Κτιριου.

Τα Κτιρια βρισκονται στην θεση που η Αδεια και το Διαγραμμα Καλυψης οριζει

Το καθε Ακινητο εκτος απο την Οικολογικη συμπεριφορα του ως πληρες Ενεργειακο Κτιριο, εχει Οριζοντια και Καθετη Ιδιοκτησια η οποια ειναι μεταγγεγραμενη νομιμα στο Κτηματολογιο και το Υποθηκοφυλακειο Καλαμαριας.

Αυτο σημαινει οτι εκτος απο το ακινητο ανηκει στον αγοραστη και η αποκλειστικη χρηση της γης του,  δηλαδη αποκλειστικη χρηση αυλειου χωρου στο ακινητο που επελεξε με  αμεση προσβαση στην Κατοικια του,  και βεβαια καθολου κοινοχρηστα.

Η Αδεια μας εκδοθηκε το 2011, εντασσεται στις νεες Οικολογικες Αδειες για Ενεργειακα Κτιρια μεεγκεκριμενη μελετη  ΚΕΝΑΚ,  θα υφισταται συνεχομενες Πολεοδομικες Αυτοψιες μεχρι και την αποπερατωση του Εργου, θα ελεγχθει απο την Εφορια πριν την οποια Μεταβιβαση, θα ελεγχθει απο τον Δημο Θερμης για την ορθοτητα των τμ που οριζει η Αδεια,  οι θεσεις σταθμευσης ειναι ορισμενες στην Αδεια, υπαρχει μηχανολογικη μελετη και για καυσιμο Αεριο, οπως επισης και Μηχανολογικη Μελετη που περιλαμβανεται στην Αδεια και για Ανελκυστηρα σε καθε Κατοικια.

Οι τιμες μας εαν θα κανετε ερευνα και στην ευρυτερη περιχη της επεκτασης Σχεδιου Θερμης για μεζονετες με μονο νομιμα τετραγωνικα μετρα, με ενεργειακη αποδοση, με δικο τους κηπο εντος σχεδιου, εντος ζωνης με αποκλειστκες χρησεις, και με 0 παρανομιες ειναι οι μοναδικες  που υπαρχουν πραγματικα τοσο χαμηλες , 

Ολα τα εξοδα Μεταβιβασης περιλαμβανονται στην προτεινομενη τιμη πωλησης

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2310-324 144 

H Aδεια Κατασκευής Εργου εγκριθηκε για την πληρη αρτιοτητα της απο την Πολεοδομια Θεσσαλονικης και μεμονωμενα και στο συνολο της ( τοπογραφικα, αρχιτεκτονικα, μηχανολογικα,  ΚΕΝΑΚ, φορολογικα, παροχικη συνδεση με δικτυα ΔΕΗ και ΔΕΥΑΚ) και επικυρωθηκε για την επισημη εναρξη των εργασιών στο Α.Τ. Θερμης

Επισης δεν χρηζει η δημιουργια Υποσταθμου οπως οριζει στο υπομνημα του Τπογραφικου η ΔΕΗ

Με καθε ενημερωση που κανουμε στους ενδιαφερομενους αγοραστες εφοσον υπαρχει πραγματικο ενδιαφερον, παραδιδουμε πληρη Φακελλο του εργου με ολα τα Στοιχεια για να κανετε τον νομικο και τεχνικο ελεγχο σας. 

Επικοινωνηστε μαζι μας να σας δειξουμε το εργο μας και να σας ενημερωσουμε για τους ενναλακτικους τροπους χρηματοδοτησης που προσφερουμε.