Συγγραφή Θέρμη
3.3.2 ΟΠΛΙΣΜΟΣ
Μετα την κατασκευη των ξυλοτυπων θα ακολουθει η τοποθετηση του οπλισμου κατηγοριας ST IV η S500 οπου τουτο επιβαλλεται από την εγκεκριμενη στατικη μελετη η και συμπληρωματικα με την υποδειξη του επιβλεποντος Μηχανικου.
Η τοποθετηση των στοιχειων του οπλισμου θα γινεται από ειδικευμενο συνεργειο με ολους τους ισχυοντες κανονισμους.
Η παραλαβη του οπλισμου αλλα και η καθημερινη επιβλεψη από τον επιβλεποντα μηχανικό είναι υποχρεωτικη και θα γινεται πριν και μετα την αποπερατωση της φασης του εργου που προβλεπεται να σκυροδετηθει.
3.3.3 ΔΙΑΣΤΡΩΣΕΙΣ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ
Μετα την ορθη τοποθετηση του οπλισμου, και την παραλαβη του από τον επιβλεποντα ακολουθει η διαστρωση του σκυροδεματος. Η δονηση του σκυροδεματος θα γινεται με μηχανικο δονητη ανεξαιρετως σε όλα τα δομικα στοιχεια και σε όλα τα επιπεδα με κάθε επιμελεια.Η ευθυνη για την ποιοτητα του σκυροδεματος βαρυνει αποκλειστικα τον κατασκευαστη του εργου. Απαγορευεται η αναμειξη υδατος (προσθηκη) σε τετοιου ειδους σκυροδεματα.
Σκυροδεμα με μειωμενη αντοχη θα καθαιρειται και θα ανακατασκευαζεται από τον εργολαβο ανευ αντιρρησεως.
3.4 ΜΟΝΩΣΕΙΣ
Το κεφαλαιο των μονωσεων περιλαμβανει την θερμομονωση,την ηχομονωση και την υγρομονωση του κτιριου με την παρουσια του επιβλεποντος Μηχανικου.
3.4.1 ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ
Αναλογα με την επικυνδυνοτητα της περιοχης,η στεγανοτητα των περιμετρικων τοιχειων εξασφαλιζεται,ειτε με την επαλειψη σε δυο διασταυρουμενες στρωσεις,ασφαλτικου γαλακτωματος και την τοποθετηση εαν χρειάζεται αποστραγγιστικης μεμβρανης ,ειτε με την εφαρμογη σε δυο διασταυρουμενες στρωσεις τσιμεντοειδους κονιαματος ειτε με την προσθηκη οικοδομικης ρητινης.
3.4.2 ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ
Η θερμομονωση επιτυγχανεται στις μεν εξωτερικες τοιχοποιιες με την χρηση οπτοπλινθοδομων, μονωτικου και πετροβαμβακα στα δε φεροντα κατακορυφα περιμετρικα στοιχεια οπλισμενου σκυροδεματος με πλακες Στα ανοιγματα η θερμομονωση επιτυγχανεται με την τοποθετηση διπλων υαλοπινακων συνολικου παχους 24 mm (4-16-4). (4-15-5)
3.4.3. ΔΩΜΑ (ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ -ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ)
Εάν η κατοικια καλυπτεται με κεραμοσκεπη τοποθετείται διπλη διογκωμενη πολυστερινης παχους 5 εκ και μεμβράνη προστασίας, ανωθεν δε της πλακος επικαλυψεως κατασκευαζεται η κεραμοσκεπη, που φερεται από σκελετο πριστης ξυλειας αρισης ποιοτητας .
3.5 TOIXOΠOIEΣ
Ολες οι εξωτερικες τοιχοποιιες θα γινουν με διπλη τοιχοποιια (9+9) Στους εσωτερικους τοιχους , στο μεσον του υψους θα κατασκευασθει σεναζ από οπλισμενο σκυροδεμα, όπως επίσης και στο υψος των υπερθυρων. Οι υπολοιποι εσωτερικοι τοιχοι θα κατασκευασθουν από μονη τοιχοποιια παχους 9 εκ.(γλώσσα)
3.5.1. ΕΙΔΟΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΟΠΤΟΠΛΙΝΘΟΔΟΜΩΝ
Για την κατασκευη των οπτοπλινθοδομων γινεται χρηση οπτοπλινθου της Κεραμουργίας Χαλκιδικής
3.5.2 ΚΟΝΙΑΜΑ
Το κονιαμα που θα χρησιμοποιηθει θα είναι το ασβεστοκονιαμα αναλογιας εξ ασβεστοπολτου 1 κ.μ προς 2,5 κ.μ περιπου αμμου,μετα προσθηκς 100 κιλων τσιμεντου/κ.μ κονιαματος η ανευ ασβεστοπολτου και 350 χγρ τσιμεντου μετα προσθηκης χημικου ρεοποιητικου ASOLIT (αντικαθιστα τον ασβεστη).
3.5.3 ΔΟΜΗΣΙΣ
Η δομησις γενικως ολων των οπτοπλινθων θα γινεται σε οριζοντιες στρωσεις με παχος αρμων εως 1 εκ. Κατά την εκτελεση της εργασιας δομησεως είναι απαραιτητη η χρηση οδηγων με κατακορυφα και οριζοντια νηματα- οδηγους.Κατά την δομηση διασταυρουμενων τοιχων οι οπτοπλινθοδομες πρεπει να συμπλεκονται μεταξυ τους ώστε οι τοιχοι να αποτελουν ενιαια κατασκευη.
Τα υπερυθρα θα είναι προκατασκευασμενα εξ ωπλισμενου σκυροδεματος Β 160 εντος ξυλοτυπων σε μηκος μεγαλυτερο του ανοιγματος,τουλαχιστον κατ 20 εκ.
3.6 ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ
3.6.1 ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ
Επι των τοιχων και οροφων,θα κατασκεασθουν τριπτα επιχρισματα με ασβεστοκονιαμα για αμεσα αισθητικό αποτέλεσμα
3.6.2 ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ
Αυτά γινονται παλι όπως τα εσωτερικα ενισχυμενα με τσιμεντο για αμεσα αισθητικό αποτέλεσμα.
3.6.3 ΔΟΜΗΣΗ
Στην κατασκευη ολων των επιχρισματων εφισταται η προσοχη στα εξης σημεια:
1.Η ασβεστη που θα χρησιμοποιηθει θα είναι απαραιτητα σβησμενη προ εικοσι τουλαχιστον ημερων
2.Προ της χρησιμοποιησεως της ασβεστου αυτή θα κοσκινιζεται καλα,ετσι ωστε να αποκλειονται οι κοκκοι ασβεστης ασβεστου.
3.Οι επιφανειες θα σταθμιζονται καλως ώστε οι τελικες επιφανειες των κονιαματων να είναι επιπεδες.Καθετες και οριζοντιες επιφανειες θα τεμνονται σε ορθη γωνια και σε ευθεια γραμμη με υποχρεωτική χρήση γωνιόκρανων.
3.7 ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Προβλεπεται ότι κάθε αυτοτελης ιδιοκτησια του συγκροτήματος θα εχει ιδιαιτερη παροχη νερου με μετρητη από τον χωρο των υδρομετρων μεχρι την ιδιοκτησια. Οι μετρητες νερου θα τοποθετηθουν στον ειδικως προβλεπομενο χωρο,από τον ΟΥΘ,ο οποιος και διαμορφωνεται σε κοινοχρηστο χωρο.
Η ολη εγκατασταση θα είναι συμφωνη με τους ισχυοντες κανονισμους των εσωτερικων υδραυλικων εγκαταστασεων. Οι σωληνωσεις διανομης του νερου θα είναι από σωληνα θερμοκολλητικου τυπου πιστοποιημενου με Ι.S.O. Ευρωπαικου εργοστασιου.
Οι διακλαδωσεις,οι συστολες,οι συνδεσεις και οι αλλαγες διευθυνσεως θα γινονται παντα με τα καταλληλα εξαρτηματα.
Σε κάθε κατοικια προβλεπεται προσαγωγη ψυχρου υδατος, (από το δικτυο ), στο, νεροχυτη, πλυντηριο, μπανιερα, νιπτηρα, θερμοσιφωνο, καζανακι πλυσεως των λεκανων και σε κάθε εξωστη.Οι διακοπτες θα είναι σφαιρικοι μισης στροφης.
Η δαπανη συνδεσεως κάθε ιδιοκτησιας με το Δημόσιο Δίκτυο επιβαρυνει τον ιδιοκτητη αυτης.
Η προσαγωγη θερμου υδατους στις μπαταριες,κουζινα νιπτηρα, μπανιερας,θα γινει από τον θερμοσιφωνα-boiler η εγκατασταση, η αγορα και η τοποθετηση του οποιου επιβαρυνει τον Ιδιοκτήτη.
3.8. ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
Η απαιτουμενη ενεργεια για τις ηλεκτρικες εγκαταστασεις του δικτυου θα λαμβανεται εκ του δικτυου της ΔΕΗ,μεσω μετρητων της ηλεκτρικης ενεργειας.Αυτοι τοποθετουνται στην εισοδο του συγκροτηματος και σε χωρο εγκεκριμενο από την ΔΕΗ. Οι εγκαταστασεις συνδεσεως (συμβολαια,καλωδιωσεις,μετρητες χελωνες) με το δικτυο της ΔΕΗ,επιβαρυνουν κάθε ιδιοκτητη.
Μετα τον μετρητη ολες οι εγκαταστασεις επιβαρυνουν τον κατασκευαστη. Η δαπανη συνδεσεως κάθε ιδιοκτησιας με την ΔΕΗ επιβαρυνει τον ιδιοκτητη αυτης
Από τους μετρητες αναχωρουν οι γραμμες των πινακων των κατοικιων , καθως και η ανεξαρτητη γραμμη τροφοδοσιας των κοινοχρηστων εγκαταστασεων. Η εγκατασταση για τις Μονοκατοικίες είναι μονοφασικη.
3.8.1 ΥΛΙΚΑ
Κατά τις εργασιες των ηλεκτρικων εγκαταστασεων θα χρησιμοποιηθουν τα εξης υλικα:
1. Αγωγοι μετα θερμοπλαστικης μονωσεως,συμφωνα με τους κανονισμους της ΔΕΗ εντος πλαστικου σωληνος από μπουατ σε μπουατ.
2. Πολυπολικα αδιαβροχα καλωδια ΝΥΜ και ΝΥΑ.
3. Σωληνες σπιραλ πλαστικοι κυλινδρικοι απλοι.
4. Σωληνες πλαστικοι ακαμπτοι,ελαχιστης διατομης 1/2 '' .
5. Τα κυτια διακλαδωσεων θα είναι διαφορων σχηματων.
6. Οι πινακες διανομης θα είναι χωνευτοι εκ πλαστικης υλης θα εντοιχισθουν δε σε καταλληλη θεση του χωλ με αυτοματες ασφαλειες,.
7. Ολοι οι διακοπτες και οι ρευματοδοτες θα είναι μεγαλου πληκτρου η αλλης παρομοιας .
Τα λοιπα υλικα που θα χρησιμοποιηθουν θα είναι οπωσδηποτε εγκεκριμενα από την ΔΕΗ καθως και οι εγκαταστασεις συμφωνα με τους ισχυοντες κανονισμους ασφαλειας.
3.8.2 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ
Δεν υπαρχουν κοινοχρηστες εγκταστασεις
3.8.3 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ.
Η κατοικια θα χωρισθει σε τρια μερη,οσοι και οι οροφοι.Ο κεντρικος πινακας θα τοποθετηθει στον οροφο του καθιστικου και θα εξυπηρετει την σαλ/τρια,κουζινα και το w.c,ενώ ο αλλοι πινακεςς θα τοποθετηθουν στο ημιυπογειο και τον πρωτο οροφο και θα εξαρτωνται από τον γενικο πινακα θα εξυπηρετουν δε αντιστοιχα τον οροφο και το ημυπογειο.
Σε ολους τους πινακες θα τοποθετηθουν αυτοματες ασφαλειες και ειδικες λυχνιες. Θα υπαρχουν χωριστα κυκλωματα-ασφαλειες για την ηλεκτρικη κουζινα,πλυντηριο, BOILER, καυστηρα και φωτισμο. Κάθε υπνοδωματιο θα εχει τρεις ρευματοδοτες μακρια από τον διακοπτη,και φωτιστικο σημειο οροφης με ενα διακόπτη.
Στον χωρο του καθιστικου-τραπεζαριας θα τοποθετηθουν μεχρι δυο φωτιστικα σημεια οροφης και μεχρι πεντε ρευματοδοτες σε θεση που θα υποδειξει ο ιδιοκτητης.
Η κουζινα θα εχει παροχη ηλεκτρικης κουζινας, απορροφητηρα πλυντηριου πιατων,ψυγειου και δυο ρευματοδοτες στεγανους πανω από τον παγκο.Το BOILER, ο απορροφητηρας και τα πλακάκια της κουζινας, καθως και όλα τα μικρουλικα συνδεσεως αυτων, θα αγορασθουν από τους ιδιοκτητες, και εφοσον προσκομισθουν εγκαιρα στο εργο θα τοποθετηθουν απο τα Συνεργεια του Κατασκευαστη με μεριμνα του κατασκευαστη, το κόστος τοποθέτησης όμως επιβαρύνει τον εκάστοτε ιδιοκτήτη.
Στις τουαλεττες και τα μπανια θα υπαρχει παροχη για φωτιστικο σημειο πανω από την θεση του καθρεπτη, καθως και παροχη για φωτιστικο σημειο στο παταρι , η στη στεγη . Εάν οι χωροι αυτοι δεν εχουν αμμεσο επαρκη αερισμο θα υπαρχει και παροχη για ηλεκτρικο εξαεριστηρα.Ο εξαεριστηρας θα αγορασθει από τους ιδιοκτητες ,και εφοσον προσκομισθει εγκαιρα στο εργο θα τοποθετηθει με μεριμνα του κατασκευαστη, το κόστος τοποθέτησης όμως επιβαρύνει τον εκάστοτε ιδιοκτήτη.
Στο χωρο του λεβητοστασιου θα υπαρχει παροχη ρευματος για τη λειτουργια του καυστηρα και μία παροχή για φωτιστικο σημειο οροφης.
Στο ημιυπογειο θα υπαρχουν μονο εγκαταστασεις στο λεβητοστασιο,
Στο κλιμακαστασιο της κάθε κατοικιας, θα υπαρχουν αναλογα αναμονές για φωτιστικα σημεια, με διακοπτες alle -retour.
Σις οροφες , η στους τοιχους των εξωστων καθως και πανω από τις εισοδους των κατοικιων, θα υπαρχουν άναμονές για φωτιστικα σημεια. Σε καθε εξωστη θα υπαρχει παροχη ρευματος με ρευματοδοτη.
3.8.4 ΑΣΘΕΝΗ ΡΕΥΜΑΤΑ
Σε κάθε κατοικια θα καταληγει μια γραμμη τηλεφωνου πολεως δυο ζευγων,η οποια αναχωρει από τον κεντρικο κατανεμητη του συγκροτηματος με τέσσερις θεσεις παροχης σε κάθε κατοικία.
Η κάθε θεση θα ορισθει από τον ιδιοκτητη
- ΚΕΡΑΙΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ - ΣΗΜΕΙΑ ΛΗΨΕΩΣ.
Το δικτυο για την τηλεοραση είναι ξεχωριστο για κάθε κατοικια.
Οι αγωγοι φτανουν στο λεβητοστάσιο η την στεγη, οπου εχει γινει προβλεψη για την εγκατασταση ατομικης κεραιας.
Η προμηθεια και η εγκατασταση του συστηματος των κεραιων(ενισχυτή, κεραία) και των πριζών επιβαρυνει τους ιδιοκτητες- αγοραστες.
Εγκαταστασεις για την ληψη του σηματος θα υπαρχουν σε 5 θεσεις για κάθε κατοικια.
3.9 ΘΕΡΜΑΝΣΗ
Η κάθε κατοικια θα θερμαινεται με ατομικη κεντρικη θερμανση θερμου υδατος με αυτονομια για κάθε οροφο πλην του ημιυπογειου
Η ολη εγκατασταση είναι παντα συμφωνη με την μελετη που εχει συνταχθει από Μηχανολογο Μηχανικο,
3.9.1 ΛΕΒΗΤΑ
Ο λεβητας θα είναι χαλυβδινος καινουργιος,αποδοσεως εως 35.000 θερμιδες όπως στην μελετη αναφερεται, Ευρωπαικης κατασκευης, τυπου πρεσσουριζε, καταλληλος για καυση πετρελαιου η αεριου αναλογα με τις ισχυουσες διαταξεις.
3.9.2 ΚΑΥΣΤΗΡΑΣ
Ο λεβητας θα εφοδιαστει με καυστηρα,μεγεθους αναλογου των απαιτουμενων θερμιδων,αθορυβου,Ευρωπαικης προελευσεως,για την επιτευξη ομοιογενους και συνεπως αποδοτικωτερου συνολου.
Ο καυστηρας θα είναι καταλληλος για την καυση πετρελαιου η Αεριου και θα φερει επ'αυτου όλα τα συνοδευοντα αυτόν εξαρτηματα αυτοματισμου, και θα παρεχει ζεστο νερο για θερμανση μεσω διαταξεων 1 κατανεμητή σε κάθε οροφο.
- ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΤΗΣ ΥΔΑΤΟΣ
Αυτος θα είναι το δυνατον αθορυβου λειτουργιας,θα φερει δε όλα τα απαραιτητα εξαρτηματα για την εμπλοκη του στο ολο συστημα (φλαντζες κοχλιες παρεμβυσματα κ.λ.π.) και θα συνεργαζεται με τα οργανα μετρησεως και το δοχειο διαστολης.
Το όλα παραπανω ανφερομενα, θα είναι τοποθετημενα μεσα σε μια ενιαια κατασκευη. (COMPACT.)
- ΔΕΞΑΜΕΝΗ ΚΑΥΣΙΜΟΥ
Η δεξαμενη καυσιμου σε περιπτωση πετρελαιου θα είναι πλαστικη , καταληλη για αποθηκευση πετρελαιου.
Η δεξαμενη θα εχει χωρητικοτητα 500 λιτρων. Εαν ο Αγοραστης επιθμει μεγαλυτερη δεξαμενη πληρωνει μονο την διαφορα
Η Δεξαμενη θα τοποθετηθει στο Λεβητοστάσιο με εμφανη ενδειξη της σταθμης και ποσοτητας του καυσιμου.
| < Προηγούμενο | Επόμενο > |
|---|