μεζονετες, μεζονετες στην θερμη θεσσαλονικης

Το Συγκροτημα Κατοικιών Ονομαζεται ΘΕΡΜΑΙΔΕΣ ( www.thermaides.gr )

Τό Οικοπεδο οπου εχει ξεκινησει ηδη η ανεγερση του Συγκροτηματος  και που βρισκεται σε πληρη εξελιξη εργασιών ειναι γωνιακο,  1342.45 τμ  στο Ο.Τ 615 με αριθμο Οικοπεδου 2 στην διασταυρωση Ζιακα και Μιχαηλ Ψελλου στην Επεκταση του Δημου Θερμης ακριβως απεναντι απο την EUROTECH, 250 μετρα απο τον δρομο Θεσσαλονικης -  Χαλκιδικης

Συντελεστης Δομησης 0.6 %

Εχει εκδοθει ηδη η Αδεια Ανεγερσης  3 Κτιριων με 7 Διοροφες Κατοικιες  με υπογειο, ανωγειο, οροφο, στεγη, περιφραξη, βοθρο και πισινα.

Εχει ηδη κατατεθει στο Υποθηκοφυλακειο Καλαμαριας η Συσταση Οριζοντιας και Καθετης Ιδιοκτησιας μαζι με τον κανονισμο Λειτουργιας και εχει παρει η καθε κατοικια πλεον το δικο της ΚΑΕΚ

Εχει δικαίωμα καθαρης δόμησης  805  τμ. συν αποθηκευτικους χωρους  με αρχιτεκτονικες προεξοχες, ημιυπαιθριους ανοικτους ορισμενους στην Αδεια και κλειστες η ανοικτες θεσεις σταθμευσης.

Τα Αρχιτεκτονικα Σχεδια της Εφαρμογης ειναι ιδια με τα Σχεδια που κατατεθηκαν στην Αδεια Ανοικοδομησης

Δεν προέρχεται απο Χρησικτησία η κατατμηση δια ανωμαλου Δικαιοπραξιας .

Εχει αποδοθει η Εισφορα σε γη και χρημα με απολυτη εξοφληση χωρις Διακανονισμο..

Το Οικοπεδο δεν ειναι προσημειωμενο η υποθηκευμενο για κανενα λογο και σε καμμια Τραπεζα ουτε και κανενα απο τα ακινητα που διαθετει προς πωληση η Εργολαβος Εταιρια

Εξαντληθηκε ολος ο Συντελεστης Δομησης οπως οριζει ο Γ.Ο.Κ. ετσι γι αυτο και  ειναι ολα Νόμιμα και Δηλωμένα και για τους Κυριους και για τους Αποθηκευτικους χώρους  και για τους Ημιυπαιθριους και για τις Αρχιτεκτονικες Προεξοχες.

Κατασκευή της Πισίνας γινεται με εγκεκριμένο Πολεοδομικό Σχέδιο και Μηχανολογικη Μελετη, συμπεριλαμβάνεται  δε στην Αδεια που  εχει εκδοθεί.

Μηχανολογικη Μελετη για Ανελκυστηρες εγινε για ολα τα Κτιρια της Αδειας.

Oι Eξωτερικόί Χώροι Προσβασης και οι Αρχιτεκτονικες Προεξοχες στην καθε  Κατοικία, εχουν επενδυση πετρας με κυριαρχο στοιχειο το γκρι - καφε σκουρο χρωμα ακομα και στα κουφωματα οπως και τα inox καγκελα.

Στο Υπόγειο της καθε Κατοικίας υπαρχει ειτε Αποθηκευτικος Χωρος ειτε Κλειστος Χώρος Σταθμευσης με αμεση πρόσβαση στην κεντρική Κατοικία. ειτε μεσω ανελκυστηρα ειτε  απο τις σκαλες

Yπάρχει επιπλέον Αποθηκευτικός Χώρος και Βοηθητικός Χώρος για Λεβητοστάσιο και Μηχανοστασιο Ανελκυστηρα

Δεν γίνεται καμμία Πολεοδομική η αλλη Παρατυπία καθώς τηρούνται ολες οι Νόμιμες Διαδικασίες Ανέγερσης

Κατασκευάζονται 3  Ενεργειακα Κτιρια  Διπλων Κατοικιών τυπου Μεζονετας  3 επιπέδων + Επίπεδο Στέγης με πληρη Αυτονομια ανα Κατοικια

Οι τιμες πωλησης των ακινητων μας περιλαμβανουν ολα τα εξοδα Μεταβιβασης

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2311-241411

Τα Κτιρια  1  και 2  με 2 Κατοικιες το καθε ενα βάσει του εργολαβικού ανήκουν στην ΑΝΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ και διατείθονται πρός πώληση.

Τό Συγκρότημα εχει δικό του Εργολαβικό Συμβόλαιο..

Χρονος Παραδοσης Κατοικιων Κατασκευαστη Φθινοπωρο του 2012.

Μνεια γίνεται οτι ολα τα μετρα δομησης ειναι 100 % νομιμα με 0 Παρανομιες, εμφανιζονται ολα στο Συμβολαιο Αγοραπωλησιας και ανηκουν στις νεες Ενεργειακες Αδειες εναρμονισμενα με τον  Νεο Κανονισμό Ενεργειακης Αναβαθμισης Κτιρίων(ΚΕΝΑΚ)

Ολες οι Κατοικίες θα διαθέτουν μετά την διαμόρφωση απο τον Εργολάβο αποκλειστικη χρήση περιβάλλοντα χώρου μπροστα και πισω η και γύρω απο το ακίνητο  χωρις κοινοχρηστα,  και  υψηλό ποσοστό Ιδιοκτησίας επί του Οικοπεδου (16.25% για κάθε κατοικία με αποκλειστικη χρήση γης περιπου 150 με 200 τμ).

Η Ολοκλήρωση του εργου με τις εξωτερικες Διαμορφωσεις  υπολογίζεται τελη του 2012

Έξτρα Ανέσεις Μεζονετας

• Αποθηκευτικοί χώροι
• Αυτόνομη θέρμανση 
• Φρεατιο και υποδομη Ανελκυστηρα. 
• Προεγκατασταση Δορυφορικης. 
• Διαμορφωση Κηπου 
• Προεγκατασταση Ηλιακου 
• Προεγκατασταση Κλιματιστικου 
• Προεγκατασταση Συναγερμου
• Τζάκι 
• Κλειστη Θεση Σταθμευσης

Ανέσεις του Δημου Θερμης

• Super-market
• Αστική και τοπικη συγκοινωνία , ταξι
• Βρεφονηπιακοί σταθμοί
• Γυμνάσιο-Λύκειο
• Γυμναστήρια
• Δημοτικό σχολεία
• Εμπορικό κέντρα
• Ιατρική περίθαλψη
• Νηπιαγωγεία